Ha più senso per attrezzature aziendali leasing o acquistare business delle macchine ? Come abbiamo lentamente e timidamente agio in quello che le teste parlanti in TV si chiama una ripresa economica, si può pensare di aggiornamento che le attrezzature obsolete di trasformazione e di ottenere una nuova macchina che è meglio e più velocemente. Forse anche vedere il tuo portafoglio di aumentare di nuovo e si sta realizzando aver cavalcato la tua capacità esistente fino a quando le ruote sono caduta, e se vuoi far crescere il business, hai bisogno di qualche apparecchiatura. Potrebbe essere bagnati apparecchiature di processo, un negozio di roba macchina, carrelli elevatori o nuovi PC per l'ufficio, e secondo quello che è, la vostra situazione e dei piani, ci sono diverse opzioni per considero così che si può mettere l'apparecchio in posizione e iniziare ad usarlo, immediatamente.
attrezzature Il leasing è generalmente una scelta migliore per i produttori che hanno limitato out-of-pocket capitale e dove le esigenze aziendali richiedono l'aggiornamento attrezzature ogni pochi anni. 
Computer da ufficio e fotocopiatrici, per esempio, sono spesso affittati rigorosamente per evitare l'obsolescenza ogni pochi anni. attrezzatura acquistata può essere una scelta migliore quando la vita utile delle apparecchiature dura più di cinque anni. Abbastanza interessante, ci sono programmi di leasing disponibili che terminano in acquisto di attrezzature a termine che ancora minimizzare su richiesta di cassa anteriore. Ogni situazione dell'azienda è unica ed è dovrebbero prendere decisioni caso per caso.
Leasing Vantaggi
Il vantaggio principale di leasing è che ti permette di acquistare beni con una minima spesa iniziale. causa di leasing raramente richiede un anticipo, è possibile ottenere e utilizzare il materiale necessario, senza alterare in modo significativo il flusso di cassa. Questo libera contanti per operazioni o altri investimenti. Un altro vantaggio finanziario del leasing, se hai un contratto di locazione straight operativo (leggere tale contratto noleggio attrezzature), è che i pagamenti di locazione sono generalmente deducibili al 100% sulla vostra dichiarazione dei redditi aziendali nell'esercizio in cui sono versato a titolo di le spese di gestione del business. Questo riduce effettivamente il costo netto del contratto di locazione e deve essere considerato. locazione impianti di produzione sono in genere più facili da ottenere ed a condizioni più flessibili per l'acquisto di apparecchiature di fare prestiti, e questo può essere un vantaggio enorme se si hanno scarso credito o necessità di negoziare un piano di pagamento più per alleviare l'onere per il flusso di cassa mensile.
Leasing affronta anche il problema di vetustà degli apparecchi. Se sicure e le macchine con il contratto di locazione che diventano tecnologicamente obsoleti in pochi anni, un contratto di locazione che passa onere per il locatore, e ti dà la libertà di locazione più recenti, le apparecchiature di fascia più alta a il completamento del leasing. Simile a obsolescenza, molti produttori si sono aggiudicati contratti pluriennali da parte dell'industria o del governo (DOD, ecc.) Un contratto di locazione tipico libera il costruttore l'onere di possedere attrezzature che non potranno più utilizzare al termine della il contratto. Se il contratto è rinnovato o prorogato, quindi può essere il contratto di locazione, o opzioni alternative sono disponibili. In effetti, un contratto di locazione è una bella opzione per ogni situazione in cui la redditività a lungo termine di una opportunità di business è ancora incerto, come ingresso di prova in nuovi mercati, prodotti, ecc Traduzione: massima flessibilità
.Una scala di locazione operativa apparecchiature significa che non avete l'attrezzatura, si sta pagando per il suo utilizzo nel corso della locazione. Lei può riferirsi al leasing automobilistico, e al termine del contratto di locazione, così come con le automobili, si dispone di un'opzione per comprare l'attrezzatura ad un prezzo fisso, di solito il valore di mercato.
Come ho accennato in precedenza, ci sono anche contratti di locazione meno tradizionali, con termini di pagamento superiori che si traducono in un buyout al 10% di acquisto o di $ 1, e questo è più simile al tradizionale finanziamento, salvo che vi sono ancora basso dei pagamenti e termini flessibili. Ai fini fiscali, sono trattate come tali locazioni acquisti di beni capitali e godere dei benefici fiscali della proprietà (come la section 179 regole di ammortamento avanzata, vedere agli acquisti).
Leasing Svantaggi
apparecchiature Leasing ha due svantaggi principali:.. costo complessivo e la mancanza di proprietà di leasing un pezzo di materiale è quasi sempre più costosa nel lungo periodo di acquistarlo a titolo definitivo, per esempio, un contratto di locazione di 3 anni su apparecchiature informatiche vale 4.000 dollari , ad una velocità standard di 40 $ / prezzo di $ 1000, vi costerà un totale di $ 5760, mentre l'acquisto a titolo definitivo che costa 4.000 dollari. Oltre ai costi più elevati, sarà costruito non equità nel computer di un FMV ( Fair Market Value) di locazione. A meno che il prodotto è diventato completamente obsoleto al termine della locazione, questo è uno svantaggio notevole. In questo esempio, anche il più veloce computer perdono il loro valore dopo aver lasciato il negozio, che avrebbe ancora qualche valore residuo al termine del contratto di locazione.
Ecco un altro aspetto negativo di leasing che molte persone hanno difficoltà a ottenere la loro testa in giro quando anche i prestiti in considerazione. Sei obbligato ad effettuare i pagamenti per l'intero periodo di affitto, anche se cessare di utilizzare l'apparecchiatura. Alcuni contratti di locazione prevedono la possibilità per i primi di la cancellazione, se l'attività si sposta in direzione corso della durata, ma di penale sostanziale quasi sempre si applica. Non c'è molto vantaggio anche per pre-pagare l'affitto, come lei non traggono alcun vantaggio interesse, è sufficiente pagano gli stessi importi precoce . L'unica eccezione a questo è di agevolazioni fiscali. consultare il commercialista sulle opzioni per accelerare canoni di leasing per ottenere detrazioni spese più in questi anni ad alto reddito.
Vantaggi di fare acquisti
più chiara vantaggi di acquistare attrezzature di produzione è la proprietà si gode dopo l'acquisto. Ciò è particolarmente vero quando la proprietà ha una lunga vita utile e non è a rischio di obsolescenza tecnologica nel prossimo futuro, in particolare la fabbricazione pesante o macchina negozio di attrezzature.
C'è un altro vantaggio che vale per gli acquisti, se pagate con contanti, finanziata con un prestito o un leasing buyout da $ 1. Sezione 179 del codice fiscale consente di dedurre primo anno completo di attrezzatura necessaria per l'attività fino ad alcuni limiti (IRS queste modifiche ogni anno) a differenza di ammortamento pluriennale o di deduzione dei canoni di leasing. Anche se si paga un leasing buyout 1 $ per 5 anni per 100.000 dollari di attrezzature (se il totale è sotto i limiti stabiliti), è possibile detrarre pienamente nel primo anno. Per questo esempio, se si è in una staffa di imposta del 25%, che le apparecchiature in realtà costa solo 75.000 dollari, perché la scrittura di sconto $ 25.000 nel primo anno si è messo in servizio. Questo dovrebbe essere un motivatore significativo che, non importa quanto tu finanziare l'equipaggiamento, se avete bisogno di attrezzature per la crescita del business o di sostenibilità, con tutti i mezzi max questa detrazione.
Svantaggi di fare acquisti
Quando si acquista un bene d'investimento tramite prestito attrezzature convenzionali, si va sul foglio società patrimoniale come passività. Il vantaggio fiscale viene visualizzato solo se si è oltre la vostra section 179 limitazioni è ammortamento annuale. seconda della dotazione e il loro ammortamento calendario, questo potrebbe non essere quasi quanto finanziariamente i pagamenti, diciamo, un leasing operativo di tre anni. Se si paga in contanti per le attrezzature, ovviamente tu porti il costo opportunità del denaro che potrebbe avere speso per spese operative o altre opportunità .
Poi, come evidenziato in precedenza, c'è il problema degli impianti obsoleti. potreste trovarvi alla fine di un prestito di impianti di proprietà di un bene che è molto basso il valore di rivendita di mercato in quanto è tecnologicamente obsoleto. Ora dovete ripetere il processo e reinvestire in nuove attrezzature di nuovo. ricordare l'esempio precedente computer per $ 4000. Se non acquistato con denaro contante, si passa attraverso i dolori di pagare interessi e finanziamento di un importo maggiore, solo per essere rimasto con le apparecchiature in 3 anni vale più di mille dollari o così. Per questo motivo molte aziende leasing rapido deprezzamento apparecchiature che, come regola generale, è sempre in fase di aggiornamento con la più alta tecnologia.
Se il finanziamento di un acquisto tramite un prestito di attrezzature, capisco anche che il tempo l'approvazione dei prestiti è di solito più lungo che per un contratto di locazione, con più informazione approfondita finanziaria. Se la vostra azienda ha l'opportunità di capitalizzare su una opportunità in rapido sviluppo e si non vuoi che parte in contanti (o non lo sono), il finanziamento attraverso un prestito non può essere l'opzione migliore.
Che cosa si deve fare?
Quando prendere la decisione di acquisto a titolo definitivo, sottoscrivere un prestito di attrezzature, o in leasing un pezzo di apparecchiature di produzione, in primo luogo determinare il costo approssimativo netto del bene. Factor in sgravi fiscali, il costo opportunità del denaro, e il valore di rivendita noi abbiamo parlato in questo articolo oltre al prezzo totale pagato. Dopo aver determinato qual è l'opzione più efficace, roll in fattori immateriali come la vetustà degli apparecchi, o se la necessità che l'attrezzatura cesserà prima del termine del contratto di affitto o di prestito. Nessuno piace pagare per qualcosa che non utilizzano più.
La seguente tabella illustra alcuni professionisti di riferimento rapido e gli svantaggi di diversi modi di acquistare nuove apparecchiature:
